На Жилищном четверге ШГП вновь давала консультации по ЖКХ
На очередном Жилищном четверге подробно рассматривали вопросы капитального ремонта многоквартирных домов, замены элементов системы теплоснабжения дома, актуализации программы капитального ремонта.
Так, жители дома по ул. Десятинная, 4 крайне обеспокоены затянувшимся ремонтом крыши, которая однажды уже была отремонтирована, но с максимумом нарушений, что потребовало переделки. Сотрудники Фонда капремонта неоднократно бывали на крыше, постоянно на связи с подрядчиком. Заместитель гендиректора Фонда Алексей Кожевников заверил жителей, что в течение лета работы будут полностью проведены.
Были даны консультации по требованиям, выдвигаемым законом при вмешательстве в общедомовую систему теплоснабжения. Ведь замена радиатора в отдельной квартире может повлечь серьезные нарушения в работе общедомового имущества.
«Мы всегда напоминаем при обращениях к нам с такими вопросами, что, как гласит ст. 25 ЖК РФ, установка, замена или перенос инженерных сетей, требующие внесения изменений в технический паспорт дома/помещения, подпадают под понятие «переустройство». Переустройство осуществляется после согласования с местной администрацией, которая должна выдать разрешение. В случае отсутствия разрешительных документов переустройство считается самовольным. За такие действия предусмотрена административная ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ. Если речь идёт о вмешательстве в работу общедомовых систем, то, помимо согласования с администрацией, требуется ещё и согласие остальных собственников. В противном случае виновник будет наказан, а суд обяжет его привести всё в первоначальное состояние», - комментирует Юлия Бороненко, координатор Новгородской ШГП, председатель комиссии по развитию социальной инфраструктуры и ЖКХ Общественной палаты региона.
Были даны и разъяснения по поводу действий, которые должен предпринять совет дома, если есть необходимость провести один вид ремонта, а не тот, который подошёл по региональной программе. В этом случае придется провести собрание и официально отказаться от одного ремонта в пользу другого.
