Гетманский: Партия «Единая России» дает новый импульс в развитие сферы ЖКХ

Напоминаем, что с 3 по 11 июля проходила работа пяти дискуссионных площадок: «Патриотическое воспитание молодежи», «ЖКХ – новое качество», «Здравоохранение на селе. Проблемы и пути решения», «Современное образование на селе», «Эффективность агропромышленного комплекса. Проблемы и пути решения». Они проходили в рамках Форума первичных отделений партии «Единая Россия». Всего в работе площадок приняло участие более 250 человек.

Форум первичных отделений Партии прошёл в субботу, 19 июля в Культурном Центре «Диалог». На данное мероприятие собралось около 500 участников Форума: Секретари первичных и местных отделений, руководители местных исполнительных комитетов и местных общественных приемных Председателя Партии, председатели местных советов сторонников и местных контрольно-ревизионных комиссий, руководители региональных партийных проектов, депутаты члены фракции «Единая Россия» в Новгородской областной Думе и Думе Великого Новгорода, члены и активисты партии «Единая Россия».

«Дискуссионная площадка  «ЖКХ – Новое качество», которая прошла в рамках форума, это стремление партии «Единая Россия» придать новый импульс развитию отрасли и на основе многочисленных пожеланий наших граждан, представить на осеннюю сессию Государственной Думы пакет предложений по совершенствованию законодательства в сфере ЖКХ»,- подвел итоги работы форума  член партии «Единая Россия» Андрей Гетманский.

«Было рассмотрено много вопросов в сфере лицензирования, модернизации жилья, справедливости начисления платежей, повышения качества услуг.

Больше всего вопросов было связано с введением института лицензирования УК и выдачи аттестатов председателям ТСЖ.  Введение лицензирования управляющих компаний следует рассматривать не только как механизм очищения рынка от недобросовестных управляющих компаний, но и как знак качества компании, у которой есть лицензия.

Выдаваться лицензия будет на неограниченный срок. Но сложно будет не получить лицензию, а сохранить ее. Для того что бы получить лицензию, руководителю компании необходимо иметь соответствующее образование, а также организация должна иметь квалифицированный штат специалистов, материально-техническую базу и отсутствие судебных разбирательств с ресурсоснабжающими организациями.

Аннулировать лицензию органы жилищной инспекции могут через суд на основании комиссионного решения специалистов жилищной инспекции.  В комиссию предлагается включить представителей общественных организаций, специалистов комитетов ЖКХ муниципальных образований. Основанием для аннулирования лицензии будет служить определенное количество выданных и неисполненных предписаний ЖИ, а также потеря более 15 % обслуживаемого фонда. Так же аннулироваться лицензия может, если УК не соблюдает законодательство о раскрытии информации. Институт приостановления действия лицензии на данный момент отсутствует. Это означает, что лучше УК принимать меры по устранению предписаний ЖИ на этапе выдачи таких предписаний, а не на заседании комиссии по решению вопроса об аннулировании лицензии. Если УК все же лишили лицензии, то это не означает, что  у нее прекратились обязанности по управлению многоквартирным домом. УК без лицензии обязана будет управлять домом до тех пор, пока МКД не выберет новую УК или не выберет другой способ управления многоквартирным домом. 

Так же предлагается на законодательном уровне ввести стандарты на обслуживание многоквартирного дома. Это делается для того, что бы собственники знали, что они вправе требовать от УК, а какие услуги относятся к дополнительным. Предлагалось так же упростить процедуру голосования  на общем собрании и по вопросам капитального ремонта и распоряжения общим имуществом дома снизить вместо 2/3 до 50 %. Так же предлагается ввести прозрачность платежей и упразднить графу ОДН, переведя ее в тариф текущего ремонта и содержания. Поступали предложение создать единую базу должников в обход закона  «О защите персональных данных» на специальном портале.

Предоставление собственникам жилья помещений в МКД право запрета или ВЕТО на расторжение по инициативе органа жилищного надзора договора управления (обслуживания) с УК даже при наличии для этого законных оснований.

По результатам работы площадки были сделаны следующие интересные предложения органам исполнительной власти:

-разработать процедуру отбора членов аттестационной комиссии, которая выдает лицензию;

-на базе Новгородского Государственного университета разработать программу обучения специалистов и руководителей в сфере ЖХК;

- привлечение профессионального сообщества в аттестационную комиссию по выдаче лицензии»,- рассказал Андрей Викторович